【以案说法】
被继承人甲与其妻乙生前育有丙、丁、戊、己、庚、辛六子女。乙于2009年11月16日去世、甲于2010年1月17日去世，其子女辛和其丈夫也已经去世，小庚、小辛、小戊为辛之子女。甲、乙去世后留有住房一套。2010年7月31日丙、丁、戊、己、庚、辛立有协议书一份，约定：由于父母先后去世，遗留住房楼一套，经兄弟姐妹协议，由丙个人买定，作价7万元，由兄妹6人平分钱款，为避免以后出纠纷，特写出协议，以后丙居住权、处置权及其它别人一律无权干涉，8年后才能卖。此协议丙、戊、己、庚签字确认，丁由其子小丁代签、辛由庚代签，丙支付给其余继承人各11666元。现丙主张所继承房屋过户到其名下。
  【宽明教授说法】
被继承人甲、乙去世后留有住房一套。在其没有留有遗嘱的情况下，各继承人即本案中丙、丁、戊、己、庚、辛，达成的协议书是各自的真实意思表示，并不违法法律规定，各方均应按照协议的约定履行，协议书明确约定房屋作价70000元由兄妹六人平分，房屋归丙所有，丙将协议约定的款项支付给其他各方后，其已经履行的协议约定的义务，该房屋即应归丙所有，其他人理应协助丙将房屋过户至其名下。依据相关法律规定，该房屋应归丙所有。
  【参考】
《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 
    （一）公民的收入； 
    （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； 
    （三）公民的林木、牲畜和家禽； 
    （四）公民的文物、图书资料； 
    （五）法律允许公民所有的生产资料； 
    （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； 
    （七）公民的其他合法财产。
第十条 遗产按照下列顺序继承： 
    第一顺序：配偶、子女、父母。 
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 
    本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 
    本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 
    本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 
《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。