【以案说法】
遗赠纠纷
    甲系丙的外孙，乙系丙之子，丙与其夫丁于1954年7月21日生一女戊，1956年6月30日生一子乙。1991年丙所在单位XX市粮食局向其职工筹集资金，在XX市XX区西一路北段修建家属楼。1991年12月25日丙首次向其单位缴纳集资款2500元，1992年该房屋竣工，当年年底该单位职工搬入居住。1993年12月23日丙又向其单位缴纳集资款7537.21元。1994年10月23日丙之夫丁死亡。2002年11月11日，XX市粮食局与丙签订了一份《房地产买卖契约》，约定XX市粮食局将位于XX市XX区西一路北段22号楼3单元1层1号的房屋出售给丙，总价款18037.21元，建筑面积为81平方米。2004年5月，乙向XX市粮食局交纳该房尾款8000元，2004年7月22日，丙办理了“X房权证登有字第33016170号”《房屋所有权证》。2014年8月2日，丙在陈X、张X以及XXXX律师事务所律师梁X、实习律师张X的见证下，由张X代书订立了一份《遗嘱》，该遗嘱载明丙名下的上述房产归甲所有，抚恤金与丧葬费由外孙甲领取后，丧葬费归甲所有，抚恤金归乙所有。订立遗嘱时戊用张X的手机对遗嘱过程进行视频录像。2014年9月1日丙去世后，甲得知该遗嘱内容，遂持该遗嘱要求乙腾房，乙拒绝腾房，双方继而发生纠纷。该房屋现由乙居住使用。甲只要求确认该遗嘱中房产部分的效力。
  【宽明教授说法】
    公民可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人，甲虽不是丙的法定继承人，但丙有权将其个人财产遗赠给甲。本案为遗赠纠纷。从遗嘱现场视频来看，丙立遗嘱时神志清楚、意志自由，且有四名无利害关系的见证人在场见证，该遗赠行为已具备了代书遗嘱的形式要件。但遗嘱只能处分立遗嘱人个人所有的合法财产，处分他人财产是无效的。本案涉案房产的取得是在丙与丁夫妻共同生活期间，因此该房产应视为丙与丁的夫妻共同财产，丙只能处分属于其本人的财产，不能处分丁的财产。综上，丙所立的遗嘱中遗赠属于本人所有的财产有效。由于该涉案房产不属于丙个人所有，因而不能归甲甲一人所有。根据相关法律规定，丙在2014年8月2日所立《遗嘱》部分有效，即丙对涉案房产XX市XX区西一路北段22号楼3单元1层1户的房产中属于自己的份额遗赠给甲的部分有效。
  【参考】
《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 
    （一）公民的收入； 
    （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； 
    （三）公民的林木、牲畜和家禽； 
    （四）公民的文物、图书资料； 
    （五）法律允许公民所有的生产资料； 
    （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； 
    （七）公民的其他合法财产。 
第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金;
　　(二)生产、经营的收益;
　　(三)知识产权的收益;
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。